城市违章建筑拆除程序

　一、城市违章建筑拆除程序

　　（一）立案

　　立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。

　　（二）调查程序

　　在调查中，应当注意以下几点：

　　调查人员不得少于2个人。

　　调查人员要主动出示执法证件。

　　在被询问以及在签署笔录时要谨慎。

　　（三）决定程序

　　告知，听取陈述、申辩

　　这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。

　　听证

　　听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。

　　（四）处罚决定书的送达和执行

　　执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

　　二、拆除违章建筑补偿标准

　　根据我国法律的规定如果说，违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑，有关部门进行强制拆除之后是不进行任何经济补偿的。如果说，这些违章建筑没有被有关部门执行过强拆，那么在进行过拆除之后，有关部门会根据当地的房价以及物价水平，进行评估之后，做出相应的补偿。

　　还有一种情况是，当地农村的房子存在违章现象。而在我国农村一般情况下房屋是没有这些产权证件的。对于这种情况来说，我国政府为了维护广大人民群众的利益，政府是会进行一定额度的补偿的。这些房屋的补偿标准一般按照当地有证件的房屋补偿价格进行补偿。如果当地农村没有，不存在有证件的房屋，那么在进行违章建筑拆除之后，我们可以根据有关部门对当地的物价水平作出的评估，来设立一个补偿标准，进行补偿。

　　三、违章建筑哪个部门管

　　未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑。

　　如果在城市建成区，可向城市管理部门或规划部门投诉，要求强制拆除。

　　如果在农村，可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除。

　　如果上述部门不作为，可向当地人民政府举报，或向国土资源的上一级部门投诉，要求强制拆除。