农村集体土地上房屋拆迁补偿安置方案

　一、农村集体土地上房屋拆迁补偿安置方案

　　拆迁人: XXX （以下简称甲方）

　　被拆迁人XXX（系 XXX镇 XXX村XXX组村民，以下简称乙方）

　　因XXXXXXXXXXXX 项目建设用地需要，甲方根据 《中华人民共和国土地管理法》、《广东省【中华人民共和国土地管理法】实施办法》的有关规定，搬迁乙方位于XXX镇（乡）XXX村 XXX组的建、构筑物等地面附着物，经现场调查核实，现甲、双方就补偿标准及金额达成如下协议：（写明补偿的内容和补偿金额等）

　　一、补偿内容:见《 XXXXXXXXXXX用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》。

　　二、补偿金额：XXXX元（大写___拾___万___仟___佰 ___拾___元___角___分）（具体详见《 XXXXXXXXXXXXXX用 地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》）。

　　三、甲方只对乙方进行补偿，不涉及安置。

　　四、本补偿协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，其余作为备份，每份均具有同等效力。

　　甲方： XXX 乙方： XXX

　　法定代表人：XXX 代表人：XXX

　　经办人：XXX

　　二、2019年拆房赔偿标准

　　农村房屋拆迁补偿标准如下

　　1、草房：具体参考当地的拆迁补偿标准方案。

　　2、砖瓦房：具体参考当地的拆迁补偿标准方案。

　　3、捣制或预制砖砼结构房屋：具体参考当地的拆迁补偿标准方案。

　　4、楼房（两层以上）：具体参考当地的拆迁补偿标准方案。

　　农房拆迁补偿的组成：

　　1、房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。

　　2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

　　3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

　　4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

　　5、地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

　　6、异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。