房屋买卖合同买方违约赔偿标准

　一、房屋买卖合同买方违约赔偿标准

　　房屋买卖合同违约赔偿标准并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　二、房屋买卖定金合同买方违约怎么赔偿

　　房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。

　　三、房屋买卖违约诉状

　　原告：xxx

　　姓名： 性别： 年龄： 籍贯： 民族：

　　住所地：

　　联系电话：

　　原告：xxx

　　姓名： 性别： 年龄： 籍贯： 民族：

　　住所地：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　姓名：xxx

　　被告：

　　姓名： 性别： 年龄： 籍贯： 民族：

　　住所地：

　　联系电话：

　　第三人：xxxxxx房地产经纪有限公司

　　住所地：

　　法定代表人：

　　诉讼请求：

　　1、要求被告双倍赔偿违约定金人民币捌万元和违约金壹万壹千柒佰伍拾元;

　　2、要求被告承担原告不能及时入住的租金损失 元;