农村房屋买卖合同应该如何写才合法

一、农村房屋买卖合同应该如何写才合法

　　要写清楚买卖双方的身份证号码，房屋的坐落位置，建筑面积，成交价格的大小写，付款方式和期限，房屋的产权要写明，产权发生争议的解决方式。在签《商品房买卖合同》时，应在所有空白处划线;双方另有约定的，在每句话末了盖章或 者划线。在签订正式购房合同后， 最好对该合同进行复印备份， 并由房地产公司销售负责人签名确认， 直至该合同由房地产公司到房管部门备案，以便日后出现纠纷时作为证据。

　　二、房屋买卖合同公证书

　　（ ） 字第 号

　　申请人：甲：______（基本情况）

　　乙：______（基本情况）

　　丙：______（基本情况）

　　公证事项：商品房______合同

　　证词内容

　　一、必备要素

　　1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。

　　2.公证处审查（查明）的事实。包括：

　　（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;

　　（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;

　　（3）担保人的身份、资格及担保能力;

　　（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;

　　（5）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售商品房要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;