新房子过户需要什么证件

　一、新房子过户需要什么证件

　　（一）售房一方：

　　1、男、女方（职工、家属）近期身份证明。

　　2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。

　　3、结婚证及复印件。

　　4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。

　　5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。

　　6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。（多指18周以上的孩子）

　　7、水电费结清证明或结清单。

　　8、采暖费等物业费结清证明或结清单。

　　9、离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。

　　10、赠与合同公证书及复印件。

　　11、油田内有无其他住房证明。

　　12、房屋买卖协议（合同）书。

　　13、代理公证书、代理人身份证及复印件。

　　14、其他签名盖章的材料、证件。

　　（二）购房一方：

　　1、男、女方（职工、家属）近期身份证明。

　　2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。