邹主任律师
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时间:2022-10-13浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理
租房合同备案办理流程如下:
1.签订租赁合同:承租双方达成租赁协议后,先签订好租赁合同,列明双方的身份信息、租赁期限、租金等,同时租赁双方签字
2.准备资料:签好合同后,准备租赁双方的身份证,出租方准备好房产证等资料。
3.递交资料:携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。
4.审核资料:出租屋管理中心收到资料后,会检查资料的真实性还有地址的合法性,有的也会去租赁地查看消防等。
5.缴纳税金:资料受理后,还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交,有的房东会让租客交,这个需要双方协商好。
6.领取备案登记表:缴纳税金后,就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后,房屋租赁备案登记就办好了。
租房合同押金条丢了是否能退押金要看具体情况,租房子交的押金,按照《民法典》第四百二十五条 ,这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,按照《民法典》第四百三十六条,房东就应该退押金给。在交押金时,房东开的收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,只要写个字据,向房东说明自己没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款。自己可以写个收条给房东,证明你收到了押金。