房产局监管不力怎么办

一、房产局监管不力怎么办

1、房产局监管不力应当承担相应的赔偿责任。房产局工作人员违反规定办理房屋登记给他人造成损害的，由房产局承担相应的法律责任；房产局承担赔偿责任后，有权对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员追偿。

2、法律依据

（1）《不动产登记暂行条例》第三十条

不动产登记机构工作人员进行虚假登记，损毁、伪造不动产登记簿，擅自修改登记事项，或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（2）《中华人民共和国民法典》第二百二十二条

当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

二、房管局什么职责

1、负责审批全市公有住房和直管公有住房交易。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务。

3、负责全市城市建设安置和搬迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权变更手续。

5、贯彻国家、省、市关于房地产行业的政策、政策、法律、法规和规章。