购房合同主要看哪些条款

一、购房合同主要看哪些条款

　　1.当事人名称或者姓名和住所。

　　2.商品房基本状况。

　　3.商品房的销售方式。

　　4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。

　　5.交付使用条件及日期。

　　6.装饰、设备标准承诺。

　　7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。

　　8.公共配套建筑的产权归属。

　　9.面积差异的处理方式。

　　10.办理产权登记有关事宜。

　　11.解决争议的方法。

　　12.违约责任。

　　13.双方约定的其他事项。

　　二、购房合同纠纷去哪里起诉

　　购房合同纠纷应到合同履行地法院起诉，或者去被告住所地的人民法院起诉。

　　法律快车提醒您，当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生购房合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼。

　　《民事诉讼法》第二十二条

　　对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。