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房产赠与公证需要双方到场吗?房产赠与公证需要什么手续?

时间:2023-09-20浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理

  赠与协议是受赠人对赠与人还有义务要履行的。比如说,老人把房子赠与给子女,然后子女要对老人有赡养义务,所以赠与协议赠与人和受赠人都必须同时到场。

  《合同法》第一百八十六条的规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款的规定。即不具有合同法规定的任意撤销权。

办理房产赠与公证的一般流程为:

  1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;

  2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下:

  (1)赠与人和受赠人的身份证、户口簿,以及赠与人的婚姻状况证明,如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠与人未婚的,提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明;

  (2)赠与财产为夫妻共同财产的,共有人需亲自到公证处申请办理,或提供经公证的同意赠与声明书;

  (3)赠与房产的权利凭证,即房地产证或不动产权证;

  (4)赠与合同;

  (5)赠与合同中,如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;

  (6)公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

  3、公证员核对申请材料及相关信息,询问当事人的赠与意思表示是否真实,并制作相关的公证笔录。

  4、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后,出具公证书。

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