拍卖房屋的税费由谁承担

　　拍卖房屋的税费由买方承担。

　　税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。找法网提醒您，在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳，不需要法院强制执行，应当在钱物两清的情况下，买受人才可以取得房产。

　　拍卖房办理过户的流程如下：

　　1.首先，法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖；

　　2.拍卖成功后，买卖双方签订购房合同；

　　3.当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。

　　法律依据：

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。