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直系亲属赠与房产要交哪些税费哪些免税

时间:2023-11-14浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理

一、

直系亲属赠与房产要交哪些税费哪些免税

  直系亲属之间赠与房产也需要交税,但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产,应当免征增值税、个人所得税;需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策,需结合该地区政策确定;受赠人应当全额缴纳契税。

二、

房产赠与过户所需必备材料

赠与房产过户需要的材料如下:

  1.过户登记申请书;

  2.申请人的身份证明;

  3.房屋的产权证书;

  4.赠与合同

  5.赠与公证书;

  6.需要的其它材料。

  根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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