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离婚后房子如何过户给孩子

时间:2023-11-21浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理

一、

离婚后房子如何过户给孩子

  离婚后房子可以通过赠与的方式过户给孩子。过户流程如下:

  1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证;

  2.到交易中心办理过户;

  3.到房管局办理免征契税申请;

  4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

  5.取证。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  《中华人民共和国民法典》第二百一十条

  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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