新房打折侵害了老业主的权利吗

一、新房打折侵害了老业主的权利吗?

新房打折并没有侵害了老业主的权利，我国法律并没有对新产品、房屋打折做出具体规定，但开发商也有可能会扰乱市场秩序，受到行政处罚，以及有可能会承担违约责任。

1、新房打折属于市场自由调节而产生的结果，市场风险是消费者与商家应当自行承担的风险，因此新房降价不属于侵害老业主的权利。

2、但新房打折有可能会扰乱市场秩序，因为房地产所牵涉的行业比较多，因此房地产价格变化幅度过大可能会对市场造成冲击，因此开发商进行不合理的价格调整有可能需要承担行政责任。

3、如果老业主与开发商之间的购房合同有约定价格变动的条款，或者开发商故意隐瞒新房降价的消息，老业主也可以根据购房合同要求开发商承担违约责任。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。