房子赠予过户交什么税

在房产赠与过户时，涉及的税费包括个人所得税、契税、印花税、增值税及其他附加费用。

1.对于个人所得税，亲属间或有抚养关系的赠与免征。而非亲属间的无偿赠予需缴纳的税额为赠与房屋价值减去相关税费后的20%。

2.契税则是由受赠人按3%的比例缴纳。

3.印花税适用于所有赠予行为，税率为0.05%。

4.增值税方面，亲属间赠予免征，非亲属间需缴5%，但房产满5年可免此税。

5.其他费用，城建税和教育附加费，分别按7%和3%征收。

办理房产赠与过户需要准备一系列材料。这包括：

1.赠与人和受赠人的身份证明、户口本、身份证等个人文件；

2.房屋产权证明；

3.经公证的合法有效的赠与协议；

4.房屋登记表和平面图；

5.登记申请书；

6.契税的完税或减免税凭证。