什么是房屋赠与的条件

　　房屋赠与的条件是：

　　1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

　　2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

　　3.赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议；

　　4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

　　5.受增人必须依照有关规定缴纳税费；

　　6.不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与。

房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

　　《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。