房产公证可以单方面撤销吗?房产公证怎么撤销?

如果办理的是遗嘱公证，由立遗嘱人到公证处直接撤销或修改遗嘱就行了。如果办理的是委托书公证，那么撤销的是委托书而不是公证书，由原委托人到公证处办理一个撤销委托的声明书公证。如果是房屋买卖或赠与公证，那么除非双方都同意才行。再强调一点，公证书是无法撤销的，要撤销的是公证的内容，比如遗嘱、委托书、合同，而不是公证书。

　　由于撤销委托不会有公示行为，第三人也无法得知公证委托书的真实性，这就要求委托人在房产交易环节一定要控制住风险，由合同当事人至房屋所在地的房产交易中心办理登记备注手续即可，比如可以直接备注“撤销某份公证委托书”或“只认可当事人本人办理产权过户相关手续”等。

　　撒销房产公证的，应当自受到公证书之日起一年内向出具公证书的公证机构书面审查，说明申清人认为公证书存在的错误和理由。提出撒销或者更正公证书的具体要求，并提供有关证明材料。符合可以撤销情形的，可以由公证机关撤销。

　　公证机构对申请人提出的公证书的错谋及其理由进行审查，核实，区别不同情况后，按照以下规定予以处理：

　　1、公证书中仅证词表述或者相式不当的，应当收回公证书，更正后更新发给当事人。

　　2、公证书的基本内客违法或者与事实不符的，应当作出撒销公证书的处理决定。

　　3、公证书的部分内容违法或者与事实不符的，可以出具补正公证书，撤销对违法或者与事实不符部分的证明内容。

　　4、公证书的内容合法、正确，但在办理过程中有违反程序规定、缺乏必要手续的情形，应当补办缺漏的程序和手续。

　　除此之外，如果公证书的内容合法，是不可以办理撤销的。

法定事由具体包括以下三点：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

　　2、对赠与人有扶养义务而不履行的;

　　3、不履行赠与合同约定的义务的。