贷款买房离婚怎么分割

一、贷款买房离婚怎么分割

（1）以分割房产之价值来决定，即将共同拥有的房屋进行出售，所得的收益可以自由分享给购房人和卖方两方；

（2）协议赔偿，即由双方明确约定，该房屋所有权归属其中一方，而其他一方则需依据现行市场价格向对方支付适当款项；

（3）采用实物分配的方式处理，譬如规定几楼层为男方所有，其余几楼层则划归女方名下。

若为套房结构，亦可约定男女双方共同享有使用权。

只要在不影响共有财产的使用价值及特定用途的前提下，均可采取实物分配的方式进行分割。

《民法典》第三十七条

离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。