房屋租赁发票怎么开?房屋租赁发票税率如何计算?

据市地税部门的工作人员介绍，只要符合“房租超过家庭月工资收入15%”这个条件，已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。

　　办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。

　　开具发票时需要缴纳的税费包括：对个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在 3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。此外，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。

　　我们在租房的时候也是可以要求房东开具发票的，只不过现如今很多租房都是私人，因此也就没有提及开发票的事情了。