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可以在别的村子买宅基地吗

时间:2024-09-23浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理

一、可以在别的村子买宅基地

在我国的现行法律框架下,宅基地的所有权是无法被合法继承的,不过其使用权,具体是指宅基地之上所附有的房产,这部分财产是可以被继承的。

对于并非来自于农村户籍的人士而言,倘若他们满足了相关的继承条件,便有权利享有一定程度的继承权益。

然而需要明确指出的是,农村宅基地仅限于本集体经济组织内部符合特定规定的成员,依照国家法律法规所设定的标准来享有使用权,并将其用于建设自己居住所需的房屋。

在此过程中,农民只拥有宅基地的使用权,而土地本身则归属于农民集体所有。

民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、农村宅基地可以交易吗

鉴于农村的房屋宅基地归属于村集体经济组织所有这一事实,其仅可在该村经济组织内部成员中进行流转和使用,非本村经济组织成员的农民以及城镇居民均无权购买此类土地资源。

换言之,仅限于由本村村民之间所达成的购房协议才能视为有效契约,而其他任何形式的交易行为均因涉嫌违反国家相关法律法规而被认定为无效。

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