如何处理购买房产后的权属争议问题？

如何处理购买房产后的权属争议问题？

1. 确认产权：购房后，首先应确保房产证上的名字是自己的，这是证明产权的直接证据。如果发现权属有误，应立即与开发商或前业主协商解决。

2. 调查事实：收集并保留所有购房合同、付款凭证等相关证据，以证明自己对房产的所有权。同时，了解争议产生的原因，如是否存在欺诈、隐瞒事实等情况。

3. 法律援助：可以咨询专业律师，他们能提供法律建议，帮助制定解决方案。在某些情况下，可能需要通过律师向对方发出律师函，要求其纠正错误或赔偿损失。

4. 诉讼或仲裁：如果协商无果，可以向人民法院提起诉讼，或者根据合同中的仲裁条款申请仲裁。法院或仲裁机构会根据事实和法律作出裁决。
购房后发现土地使用权存在问题，这通常涉及到土地使用权的权属、期限、用途等关键问题。首先，购房者有权要求卖方或开发商提供真实、完整的土地使用权证明，如《国有土地使用证》或《集体土地使用证》。如果发现土地使用权存在问题，可能会影响到房屋的所有权和使用权益，甚至可能导致房产无法正常交易或使用。