邹主任律师
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时间:2024-10-29浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理
房产证丢失后的补办流程如下:
1、准备好产权人的身份证原件及复印件。在当地公开发行的报刊上刊登房产证遗失声明。
2、到所在居委会开具房产证遗失的证明信(部分地区可能不需要)。
3、向房地产登记机关报失,并填写相关申请表格。登记机关会核实情况并查档。
4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告,公告期一般为6个月,期间无人提出异议。
5、公告期满后,携带身份证、遗失声明报纸原件、补发公告报纸原件及其他相关材料到房管部门办理补发手续。并填写《补办房产证申请表》。
6、房管部门审核无误后,会补发新的房产证,并在新证上注明“补发”字样。
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
补办房产证整个流程大约需要15个工作日以上,具体时间取决于地区、公示期、审核效率以及房管部门的工作流程。在特殊情况下,如地区规章制度或程序要求较为严格,办理周期可能会延长至更长的时间。