房产公证没过户可以反悔吗

一、房产公证没过户可以反悔吗

　　房产公证没过户时，确实可以反悔。这是因为我国法律规定了不动产统一登记制度，即房屋产权的设立、变更、转让和消灭，需以登记于不动产登记簿为生效要件。

　　1.换言之，公证本身并不直接产生物权变动的效力，而仅是对双方合同关系的一种法律确认。

　　2.在房屋尚未过户至买方名下之前，卖方仍保有对房屋的所有权，有权选择是否继续履行合同或进行反悔。

　　二、房产公证后反悔的法律后果

房产公证后若一方反悔，需根据具体情况承担相应的法律责任。

　　1.若反悔方违反双方已达成的协议或合同约定，可能需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

　　2.若反悔行为构成违约且达到法定或约定的解除条件，对方还有权请求解除合同并要求返还已支付的款项或定金。

　　3.若反悔行为涉嫌欺诈、胁迫等违法情形，还可能面临行政处罚或刑事责任。