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房子没有房产证如何去公证处公证

时间:2024-12-03浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理

 房子过不了户,可以公证,但仅通过公证是没有法律效力的。

  1.公证本身仅对协议具有法律效力,而并不赋予房屋产权的转移。原因在于,公证并不能替代法定的过户程序,它无法确保购房者真正取得房屋的所有权。

  2.在房屋交易中,若双方因逃避税收等原因选择暂不过户,这样的行为本身就存在交易不成功的风险。

  3.由于房屋价值的增值,卖方有可能反悔并取消交易,即便已经公证,法院在判决时也不一定会支持购房者取得房屋所有权。

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