房产证抵押借款合同如何写

　　在撰写房产证抵押借款合同时，

　　1.需要明确合同的主体，即抵押权人（通常为银行或金融机构）与抵押人（房产所有人）。

　　2.合同应详细记录双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式及法定代表人等。

　　3.合同应明确贷款金额、贷款期限、利率及还款方式等核心条款。

　　4.还需详细描述抵押物业的具体信息，如地址、权属状况及评估价值等，并明确抵押权的设立及优先权顺序。

　　5.合同还应包含违约责任、提前还款条件、争议解决机制等条款，以确保合同的完整性和可执行性。

房产证抵押合同条款：

　　1.总则：该部分主要说明合同签订的背景、目的及双方的基本信息，为后续条款的展开奠定基础。

　　2.释义：为避免合同中的名词产生歧义，该部分会对合同中使用的特定名词进行明确定义，如“营业日”、“欠款”等。

　　3.贷款金额与期限：详细规定了贷款的具体金额、支付方式及贷款期限，同时明确了贷款期限内的还款义务及提前还款的可能性。

　　4.抵押物描述：对抵押物业的详细信息进行描述，包括位置、权属状况、评估价值等，确保抵押物的真实性和价值性。

　　5.抵押权的设立与行使：明确抵押权的设立方式、抵押权的范围及抵押权人在债务人不履行债务时行使抵押权的条件和程序。

　　6.违约责任：详细规定了违约行为的种类、违约责任的承担方式及违约金的计算标准等，以督促合同双方严格履行合同义务。

　　7.争议解决：规定了合同双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以确保争议的及时解决。