夫妻房子抵押贷款要查双方征信吗

　　在夫妻共同申请房子抵押贷款时，银行确实会查看双方的征信记录。

　　1.夫妻购房被视为家庭行为，根据《民法典》的相关规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务也由夫妻共同承担。

　　2.银行在审批贷款时，为了全面评估贷款风险，会要求夫妻双方同时提供征信报告。这样做可以确保银行能够全面了解借款人的信用状况，避免因一方存在不良信用记录而影响整个贷款申请的审批结果。

当夫妻中有一方征信不佳时，贷款买房确实会面临一定的挑战。然而，这并不意味着完全无法贷款。具体方法包括：

　　1.清偿债务并改善征信：需要确保所有银行欠款得到清偿，并努力改善征信记录。通过积极还款和与银行沟通，逐步修复受损的信用。

　　2.与银行沟通：在清偿债务后，与银行进行深入的沟通，解释征信不佳的原因，并提供相关证明材料。如果收入稳定且有诚意，银行可能会考虑放宽贷款条件。

　　3.考虑担保或共同借款人：如果条件允许，可以寻找信用良好的担保人或共同借款人，以增加贷款申请的成功率。