夫妻房产抵押贷款谁做借款人

　　在夫妻共同申请房产抵押贷款时，选择谁作为借款人是一个重要的决策，具体如下：

　　1.应优先考虑收入高且稳定的一方作为主借款人。这是因为银行在评估贷款申请时，会重点考察借款人的还款能力，高收入者往往能更容易地获得贷款批准和更优惠的贷款条件。

　　2.征信记录良好的一方也应作为优先考虑的对象，因为个人征信是银行审批贷款的重要依据，良好的征信记录有助于提升贷款成功率。

　　3.如果夫妻双方中有一方职业稳定，如公务员、国企员工等，这类职业背景在贷款申请中也具有一定的优势。

夫妻共同贷款买房时，主贷人的选择应遵循几个原则。

　　1.应优先考虑收入高且稳定的一方，以确保有足够的还款能力。

　　2.征信记录良好的一方应作为首选，避免因征信问题导致贷款申请被拒。

　　3.职业稳定的一方作为主贷人，也能为贷款申请增添一份保障。

　　在做出选择时，夫妻双方应充分沟通，综合考虑各种因素，以做出最有利于双方的决策。