房产证抵押贷款担保人有风险吗

　　在房产证抵押贷款中，担保人的存在并非必然，其风险性也依据具体情况而定。

　　1.若贷款额度未超出房产价值，则无需担保人，此时担保人自然不承担风险。

　　2.若贷款额度超出房产价值，担保人便需承担超出部分的潜在风险。担保人可能面临一般保证责任或连带保证责任。

　　(1)在一般保证责任下，当债务人无法清偿债务时，担保人才需承担还款责任。

　　(2)在连带保证责任下，债权人可直接要求担保人偿还债务，无论债务人是否具备偿还能力。

　　因此，作为房产证抵押贷款的担保人，确实存在一定的风险。

　　房屋抵押贷款是否需担保人，主要取决于贷款额度与房产价值的对比关系。《民法典》明确规定，担保形式包括保证、质押、抵押等，其中抵押适用于不动产。

　　1.在房屋抵押贷款中，若贷款额度未超过房产价值，则无需额外提供担保人，因为房屋本身已作为抵押物。

　　2.若贷款额度超出房产价值，超出部分可能需要担保人提供保证，以确保贷款的安全性和可回收性。