房屋备案是什么意思是已经卖了吗

房屋备案不是指房屋已经卖了。

　　1.房屋备案，实际上是房地产管理部门为了规范房屋租赁或销售而进行的一种登记工作。

　　2.在购买房子的过程中，备案是为了确保房地产的有效管理，防止一房二卖的情况发生，并让买房者能够方便地查询自己房子的相关资料。

　　3.这一过程涉及房产商将预售商品房改为已售商品房，并在房管局存档买房者的资料，将房屋登记到买房者名下。

　　因此，房屋备案只是房屋交易过程中的一个环节，与房屋是否已经出售不是同一概念。

　　1.房屋备案，简而言之，是房地产管理部门为了规范房屋租赁或买卖市场而采取的一种管理措施。它涉及对房屋租赁或买卖双方的资料进行审查、登记和存档。

　　2.对于租赁备案，出租人和承租人需要签订《房地产租赁合同》，并携带相关证件到房屋所在地的出租屋管理服务中心工作站申请备案登记。

　　3.对于购买房子的备案，则是房产商在销售房屋过程中，需要将房屋信息及相关购房者资料提交至房管局进行登记。

　　这一过程有助于确保房屋交易的合法性和透明度，保护买卖双方的权益。