房屋买卖已过户是否还能解除合同

　　1.房屋买卖已过户后，确实存在解除合同的可能性，但这完全取决于双方当事人的意愿及是否存在合法的解除依据。

　　2.一旦房屋完成过户，即意味着买方已取得该房屋的所有权。然而，如果双方能就解除合同达成一致意见，或通过法律途径找到解除合同的合理依据，合同仍然可以解除。

　　关键在于，解除合同必须遵循双方自愿或法律规定的原则。过户后合同解除的条件主要包括以下几种情形：

　　1.因不可抗力导致合同目的无法实现，这是法定解除条件之一；

　　2.在合同履行期限届满前，一方明确表示或以其行为表明不履行主要债务，也构成解除合同的条件；

　　3.一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者迟延履行债务等违约行为导致合同目的无法实现，同样可以解除合同；

　　4.还包括法律规定的其他可以解除合同的情形。