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个人房产抵押贷款的具体规定

时间:2022-01-09浏览量: 文章来源:鑫霆律师作者:诸助理

 

一、申请贷款借款人应具备的条件

 

年满18周岁,具有完全民事行为能力;中华人民共和国公民(港、澳、台);贷款银行规定的其他条件。

 

二、贷款金额、年龄

 

1、贷款金额:住宅类房屋最高不超过评估价的70%,贷款金额不限。贷款年限1-20年

 

2、借款人、抵押人年龄:借款人、抵押人年龄不限

 

三、申请人需提交的材料

 

1、房屋产权证原件及购房协议书

 

2、借款人有效身份证复印件(正反面):

 

A.中国居民,应出具居民身份证;B.中国人民解放军军人,应出具军人身份证;C.中国人民武装警察,应出具武警身份证件

 

3、户口本复印件(夫妻双方)

 

注:外地人须提交暂住证。

 

4、 收入证明

 

5、 婚姻证明(已婚提供结婚证、未婚提供未婚证明、离婚提供离婚证或法院判决书、丧偶的提供死亡证明及财产公证书)

 

四、审批、放款时间

 

资料齐备后报银行审批,合格后做评估、上保险、签字,手续需3至7个工作日 (可做加急)

 

银行见他项权利证7个工作日内办理放款手续。 (可做加急)

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