单方解除合同通知函三个月后

　一、单方解除合同通知函三个月后

　　 单方解除合同通知函送达对方当事人三个月后，如果对方当事人没有异议的，该合同就解除。

　　二、单方解除合同通知书

　　单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

　　协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

　　三、单方解除合同法律后果

　　（一）恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

　　1、返还财产所产生的孳息;

　　2、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

　　3、因返还财产所支出的必要费用。

　　（二）其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。