租房合同书怎么写才有效

一、租房合同书怎么写才有效

　　合作合同起法律作用应避免以下内容：

　　1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　3、以合法形式掩盖非法目的；

　　4、损害社会公共利益；

　　5、违反法律、行政法规的强制性规定。

　　在此基础上，合作合同也要满足以上条件，避免出现无效和效力待定的情况，才能成为有效合同产生法律效力。房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

　　二、租房合同范本

　　承租方（乙方）：

　　出租方（甲方）：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

　　1、房屋情况：

　　2、租赁期限：

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。

　　4、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　5、该房星月租金为：

　　（1）甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。

　　（2）乙方按月/季度以现金支付房粗，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁

　　期间，甲方不得任意调整租金。

　　6、甲乙方各支付：水费、电费、煤气费、供暖费、物业费、有线费