邹主任律师
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时间:2023-12-05浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理
一、怎么解决建设工程分包合同纠纷
建设工程分包合同纠纷通常有以下解决方式:
1、和解,即由合同两方对争议内容进行商量处置;
2、调解,即对合同两方的争议,共有由第三人或者组织进行调解;
3、仲裁,即合同两方能够商定合同争议提交独立的仲裁组织进行仲裁;
4、诉讼,即合同两方将争议诉讼到法院处置。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第十条,处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
第十一条,其他法律对民事关系有特别规定的,依照其规定。
第十二条,中华人民共和国领域内的民事活动,适用中华人民共和国法律。法律另有规定的,依照其规定。
二、签订建设工程分包合同注意事项有哪些
分包合同甲方一般是指发包方,首先要关心两个问题:
1、自身是否具有将工程分包的权利;
2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多,但注意的是:
①建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。
②总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。