怎么避免购房合同纠纷

一、怎么避免购房合同纠纷

1、解决房地产合同纠纷途径主要有四个包括协商，调解，仲裁以及诉讼，但具体采用哪种方式各位可以结合实际情况来选择。

2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。”