宅基地拆迁合同需要宅基证吗

　　在农村里，很多人对土地的意识不到位，多户家庭里都没有办理宅基地使用证书！那么对于这情情况会怎么办呢？按照国家的规定，原则是在征地的时候，要根据宅基地的证书来进行赔偿！但是，因为农村这种现象的普遍和当初有关部门的问题导致的没有证书的问题，使得这项处理工作非常的艰难！

　　比如说，您在这里生活了好几十年，但是，家里房屋一直都没有办理过宅基地使用证书和不动产证书！那么，拆迁的时候，不给您赔偿，您会愿意吗？肯定不愿意！所以，国家也发布了一些人性化的措施！在拆迁时遇到没有宅基地使用证书的人群，由村集体或者提交有关证明资料，依旧会得到相应的赔偿金额，但是有一点限制！宅基地的面积不能超过２６４平方米，意思就是说，只要没有证书，家里宅基地的面积如果说超出了２６４平方米的话，最多只补偿２６４平方米的钱！多出的面积，一律不给予补偿！而且，在房子上面，如果没有房产证的，则会由当地政府测量面积，但是最多也只赔偿２６０平方米！超出２６０平方米的也是没有赔偿金的！