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满足什么条件的抵押合同有效?

时间:2024-03-14浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理

 抵押合同的有效条件主要包括以下几个方面:

  1、主体适格:当事人必须具备法律要求的资格和能力。具体来说,抵押人和抵押权人都必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。抵押人还需要对抵押的财产享有所有权或处分权。

  2、意思表示真实:抵押合同必须是基于当事人真实的意思表示而成立的。这意味着合同中的条款应当是双方自愿、平等、协商一致的结果,不存在欺诈、胁迫等不正当手段。

  3、不违反法律或社会公共利益:抵押合同的内容必须符合法律规定,不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能损害社会公共利益。同时,抵押财产也必须是法律允许抵押的财产。

  4、标的确定与可能:抵押合同的标的,即抵押财产,必须是确定的、可能的。这意味着在合同成立时,抵押财产的内容必须明确、具体,不能存在模糊或不确定的情况。此外,抵押财产还必须具有可转让性,即抵押人可以在必要时将其转让给抵押权人。

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