延期交房违约金的起诉时效是多久

一、延期交房违约金的起诉时效是多久

依据我国现行法律规定，购买房产的消费者对于所购房屋未能按照合同约定日期交付应当自约定的交房日期开始算起，在长达三年的时间内享有向房地产开发商提出赔偿逾期交付损失的法定权利。

若在此期间内，业主积极行使此项权利并向开发商主张赔偿，那么自该主张之日起，相关利益方鲜活存在的诉讼期限将会得以重置，亦即又将获得长达三年的司法保护期。

法律对仲裁时效亦有所规定，在此情况下应依循其特殊流程与时限要求执行；然而在若无明确规定的情况下，则应遵循诉讼时效的既有规则予以处理。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。