邹主任律师
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时间:2023-07-25浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理
孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
法律依据:《房屋登记办法》
第十四条
未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
给未成年孩子买房必须全款。未成年人是无法申请银行贷款的,这也就意味着,如果要为未成年子女买房,就必须全款买房。如果房子登记在未成年子女名下,那么父母就无权随意处置该房产了,就比如当做生意失败时,当事人无权抵押该房子来筹钱。、父母作为孩子的监护人,可以代未成年子女来卖房子,但所得的房款必须全部用于未成年子女。