如何理解生前赠与房产对遗产分配的影响？

生前赠与房产如何影响受赠人的权益？

生前赠与房产，即赠与人在其生存期间将其名下的房产无偿转让给他人，这种行为在法律中被称为“赠与合同”。赠与房产会影响受赠人的权益主要体现在以下几个方面：

1. 权利获取：受赠人一旦接受赠与，便取得了房产的所有权。根据《物权法》第一百四十二条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2. 税费问题：受赠人可能需要承担因赠与产生的税费，如契税、印花税等。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。

3. 债务风险：如果赠与人在赠与后仍有债务，根据《合同法》第七十四条，债权人有权请求人民法院撤销赠与，以保护债权人的利益。这意味着受赠的房产可能面临被用于偿还赠与人债务的风险。

4. 继承权影响：生前赠与房产后，赠与人去世，该房产不再属于其遗产，因此不会纳入遗产分配。受赠人不能因为房产是赠与而主张对赠与人生前其他财产的继承权。

5. 社会保障权利：如果赠与人是老年人，赠与可能影响其在养老、医疗等方面的权益，因为房产通常被视为重要的生活保障。