离婚房产怎样平分最合理

一、离婚房产怎样平分最合理

关于离婚房产进行平均分配的步骤如下所示：首先，要明确的是，夫妻共同拥有的财产原则上应该平等地进行分割，但具体的处理方式可以根据生产、实际生活需求以及财产来源等多方面因素来灵活调整；其次，如果夫妻共同拥有的房产不适合进行分割并单独使用的话，那就应该依据双方的住房状况以及充分考虑到照顾妇女或无过错方的原则将这部分房产划归其中一方所有。在此过程中，获得房产所有权的一方必须向另一方支付相应的补偿款，以弥补对方失去房产价值的一半。当双方的条件相当时，应优先考虑照顾女方的权益。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房产评估费是谁出

在相关法律法规中，并未对该项费用的承担者做出明确规定。

在诉讼程序中所涉及到的房屋价值评估，假设作为离婚诉讼当事人的双方均为合法夫妇，那么在法庭作出最终判决之前所产生的评估费用，原则上应当被视为夫妻共同债务，并从夫妻双方共有的财产中予以扣除。扣除评估费用后所剩余的财产部分，应当作为夫妻共同财产进行合理分割。当然，在此过程中，双方亦可根据实际情况自行协商解决。