夫妻离婚房子给了孩子所有,孩子要卖怎么办

一、夫妻离婚房子给了孩子所有,孩子要卖怎么办

在夫妻离婚协议中，若明确将财产归子女所有且子女已拥有完备的民事行为能力，那么子女有权自行决策房屋的变更事宜，包括销售。

然而，为了确保交易的合法性，必须遵守相关法律程序。在出售过程中，子女需确保对房屋的产权清晰且无可争议。

此外，还需签署合法有效的房屋买卖合同，明确双方权益责任。在办理房屋过户手续时，需备齐房屋所有权证、身份证等相关证件，并按规定缴纳税费。如子女尚未成年，则出售程序较为复杂，须以保护子女利益为前提，经法定监护人同意并获得相关部门批准。

二、老公身体残疾离婚孩子会判给谁

离婚时，子女抚养权需结合诸多因素进行判断。仅凭一方身患残疾并不能直接确定孩子的抚养权归谁。一般而言，法院会以保护孩子的最大利益作为评判依据，包括孩子的年纪、意愿、经济状况、抚养条件、学习环境以及父母的品德等。若身残一方尽管自身条件有限，但拥有稳定收入、良好教育背景和充足的时间陪伴孩子，且与孩子关系密切，则仍有机会争取到抚养权。反之，若身残一方因健康问题无法妥善照料孩子，而另一方在抚养条件上更为优越，抚养权便可能判给后者。

然而，实际判决结果还需根据具体情况和法院的自由裁量来定夺。