离婚房子贬值部分怎么判

一、离婚房子贬值部分怎么判

在婚姻存续期间所购得之房屋，倘若在离婚之时遭遇房价下跌之情况，此时会按照整套房屋的综合价值进行最终决定。

假设这个房子构成了家庭唯一的居住场所，那么在离婚房产评估过程中，我们将不支持对其进行出售或者拍卖处理，这主要是出于对基本住房需求的尊重和保护。

在离婚财产分配环节，通常会采取平均分配的方式，具体而言，就是以房屋的市场价格（即评估价格）为依据进行计算，而非仅仅根据购房合同上的金额来进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。