离婚约定所有财产归一方有效吗

　　夫妻在离婚时，可以约定将财产归一方所有，这种约定是有效的。

　　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式，并对双方具有法律约束力。

　　因此，在离婚时，如果双方达成协议，将财产约定归一方所有，这种约定是有效的，并且具有法律约束力。

　　房改房，也称为已购公有住房，是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿。

　　在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫妻共同财产。即使只有一方参加了单位的房改，其购房行为和享受的价格优惠也是基于夫妻双方共同享有的资格和权利。

　　因此，在离婚时，房改房应作为夫妻共同财产进行分割。