婚后买的房产是夫妻共同财产吗?婚后买的房产什么情况下算个人财产?

一般情况下，在婚姻存续期间，由夫妻共同出资购买的房产为夫妻共同财产，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以按照法律的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后买的房产什么情况下算个人财产?

　　第一种，婚后由一方父母出全款给子女买的房子登记在自己子女名下的，属于对自己子女的赠与，是出资方子女的个人财产;

　　第二种，在婚后一方把婚前个人财产或者其他个人财产出售，用出售款全款购买的房屋登记在自己名下，这也仍然属于个人财产，用婚前个人存款购买的房子也是如此;

　　第三种，婚后买房，无论登记在谁的名下都可以约定，该房屋归一方个人所有。