邹主任律师
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时间:2024-12-02浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理
1. 印花税:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,房产继承需按照规定缴纳印花税,税率通常为产权转移书据所载金额的0.05%。
2. 契税:依据《中华人民共和国契税法》的规定,在我国境内转移土地、房屋权属的单位和个人,应当依法缴纳契税。但在房产继承中,如果继承人是被继承人的子女、配偶、父母等直系亲属,并且是唯一继承人或者法定继承人,根据相关规定可享受免征契税的优惠。
3. 个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例,对于非法定继承人或受遗赠人继承或接受遗赠的房产,其房屋价值超出被继承人支付的购房款的部分,需要按照“财产转让所得”缴纳个人所得税。但如果是法定继承人继承遗产,一般情况下不涉及个人所得税。