证明房屋所有权的证明怎么写

　一、证明房屋所有权的证明怎么写

　　兹证明坐落在__________省__________市___________地方的商品房一套，房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________层，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归_______、______、所有、特此证明。房屋于____________租赁XX，XX同意转租XXX。

　　证明单位盖章年月日。

　　二、房屋抵押银行贷款流程

　　房屋抵押银行贷款流程是：

　　（一）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

　　（二）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

　　（三）银行对贷款申请进行调查、审批;

　　（四）购房人与银行签订借款及担保合同;

　　（五）售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。

　　《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条，银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：

　　（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；