法定首套房贷款利率是多少？买首套房怎么贷款？

　　自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

　　融360大数据研究院监测数据显示：全国房贷利率已经实现四月连涨。2019年9月，全国首套房贷款平均利率为5.51%，环比上涨了4BP，相当于相应期限LPR水平加了66个BP;二套房贷款平均利率为5.83%，环比上涨5BP，相当于加点98BP。

　　综合来看，各重点城市在采用LPR方式进行报价后，主流水平与之前相比保持一致或略有上涨。相比首套房贷款利率2个BP以内的增长区间，二套房贷款利率的涨幅稍微更大一些，最高为6BP。

2019买首套房怎么贷款？

　　1、借款人提出房贷申请，需要提供借款身份证，户口本，婚姻状况证明;具有法律夏利的购买合同;自住房有不低于30%的首付款，商业面门需要有40%以上的首付款;借款人经济收入证明，工作证明等。

　　2、银行受理和调查，银行收到贷款申请后，会受理以及调查借款的工作情况，经济情况等。

　　3、贷款审核，审批，贷款部门会审核购房资料的真实性，借款人是否偿还贷款本息的能力;神代部门审查后，会提出贷款额度以及贷款期限，审核通过后签订贷款合同;发放贷款。

　　4、借款人在次月开始还款，需要按照银行的规定，足额偿还本息，知道还款日期结束。

　　5、贷款全部还完，办理结清证明。