转按揭现在可以办理吗

一、转按揭现在可以办理吗

　　买方：

　　1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件；

　　2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份)；

　　3、夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章,且经年检)；

　　4、借款人提供学历证明(大专或大专以上)；

　　5、如离异需提供离婚证；

　　6、如丧偶需提供丧偶证明；

　　7、外地人购房需提供暂住证原件。

　　卖方：

　　1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；

　　2、共有人同意出售证明；

　　3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件)；

　　4、卖方原贷款银行的还款明细。

　　二、转按揭贷款与普通二手房贷款的主要区别有哪些

　　转按揭贷款与普通二手房贷款的主要区别在于，卖方要提前还清上家银行的未还贷款，提前还款存在较大交易风险，因此买卖双方及下家银行都不愿意出，于是引进来担保方承办提前还款及房产过户等中间事宜。如果买卖双方资金充足，并能协商一致，也可以不用担保方承办中间事宜。