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房产证抵押后多长时间会放款,房产证抵押需要本人身份证吗

时间:2024-09-13浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理

一、房产证抵押后多长时间会放款

  房产证抵押后一般一个月左右的时间放款。法律快车提醒你,借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续。

  二、房产证抵押需要本人身份证吗

  房产证抵押需要本人身份证,房产证抵押还需要下列证明资料:

  1.夫妻双方的身份证明。

  2.夫妻双方的婚姻证明,假如是单身人士的话,那么需要提供单身证明。

  3.户口本。

  4.收入证明以及近半年的银行流水,或者是其他资产证明。

  5.房产证原件和复印件。

  6.贷款用途证明。

  7.收款方的身份证明以及收款帐号。

  8.近一期的房产的水电费单。

  三、房产证抵押未经老婆同意有效吗

  房产证抵押没有经过老婆同意,是否有效要看老婆是否为该房屋的共同共有人。

  根据以下法律条文:

  1.《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第八十九条规定:“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。”

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